Zbog svoje specifične lokacije kompleks SeeMAR ima višestruku namjenu. Unutar kompleksa nalaze se tri objekta s urbanističkim dozvolama pogodna za razne vrste sadržaja.

Na poziciji s koje puca pogled na Kvarner, koja je prometno povezana sa svim važnim europskim odredištima, gdje se u zraku stapa miris mora i planina, lako je zamisliti ekskluzivan hotel, luksuzne stanove, privatne zdravstvene ustanove, poliklinike…